藤森氏の仕事について、「リアルにあり得る依頼」を、規模感／金額感／依頼主の顔が見える形でメモ。

① 個人向け住宅・小規模リノベーション（独立初期〜安定期）

● 依頼内容
戸建て住宅の新築デザイン
中古マンション／戸建てのフルリノベーション
二世帯住宅の間取り再設計
SOHO兼住宅の設計

● 規模感
延床面積：70〜150㎡程度
工期：設計3〜6か月＋施工4〜6か月

● 金額感（設計料）
設計料：150万〜400万円前後
建築費の10〜15％が目安
建築費総額：2,000万〜4,000万円程度

● リアリティのポイント
依頼主は30〜40代の共働き夫婦、クリエイター系、医師・士業など
「インスタで見た作風に惚れた」「知人の紹介」が多い
打ち合わせはカフェや事務所、施主宅
→ 28歳独立でも一番現実的・安定しやすい案件

② 小規模店舗・テナントデザイン（かなりリアルで映える）
● 依頼内容
カフェ、バー、レストラン
セレクトショップ、古着屋
美容室、ネイルサロン
ギャラリー兼ショップ

● 規模感
床面積：20〜80㎡
既存テナントの内装デザインが中心

● 金額感
設計・デザイン料：80万〜250万円
内装工事費：300万〜1,000万円

● リアリティのポイント
オーナーは同年代〜少し年上
「知り合いの紹介」「以前一緒に働いた人から声がかかる」
予算がシビアで、理想と現実の折り合いに悩む

→ 人間ドラマを入れやすい
→ 恋愛・葛藤・仕事観が描きやすい

③ 企業向け小規模案件（信用がついてきた頃）
● 依頼内容
スタートアップのオフィス内装
コワーキングスペース
小規模ビルのエントランス改修
社員休憩スペースの再設計

● 規模感
床面積：50〜200㎡

● 金額感
設計料：200万〜500万円
工事費：1,000万〜3,000万円

● リアリティのポイント
直接の依頼というより「施工会社経由」
コンペ形式で負けることも多い
若さゆえに舐められる場面もある

④ 公共案件・大規模案件（28歳だとレアだがゼロではない）
● 依頼内容
地方の小さな公共施設の改修
学童・保育施設の内装デザイン
地域施設のリノベーション

● 金額感
設計料：数百万円〜1,000万円超

● リアリティの補足
単独受注はほぼ無い
年上建築家との共同名義や下請け
→ 主人公が「まだ自分の名前では勝てない」と感じる場面に使える

⑤ 28歳・独立事務所の「年収感」目安（参考）
年間案件：5〜10本
売上：800万〜2,000万円
経費（家賃・人件費・外注）：かなり重い
実入り：年収400〜800万円程度が現実ライン

創作的に使いやすい設定案
表向きは「順調そう」に見えるが
実際は 不安定・プレッシャー・将来への焦りを抱えている
デザインは評価されるが、営業や金銭面が苦手

施主の人生に深く踏み込む仕事ゆえ、感情移入しすぎる


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とてもイメージしやすいしもともとの想定と結構あっている！個人依頼が多い、カフェバーやショーイベントの空間デザインなんかもやってるかんじなので、藤森氏は営業も上手なのでうまくやっていると思う。

とくに弟子入りなどはしてこなかったが年配の建築士に気に入られているだろうし父（医師）のツテで相談は多いかもな。